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      聚焦一季度家居市場:行業回調或有延遲
      http://www.tabiuchi.com 2020-04-27 13:47:47 經濟日報-中國經濟網

      突如其來的新冠肺炎疫情,使房地產上下游行業都受到了影響ope电竞体育,作為房產末梢的家居行業也遭遇了沖擊。

      4月24日ope电竞体育ope电竞体育,58同城、安居客發布《2020年一季度家居行業研究報告》,全面解析疫情下的家居行業大數據,為市場帶來第一手資訊ope电竞体育。報告顯示,現代、北歐、簡約風備受消費者歡迎ope电竞体育ope电竞体育,上海人偏愛簡約風,天津人青睞新中式ope电竞体育;一線城市家居風格多元化,二線城市現代風占主流;精裝修二手房占比超60%,線上化程度成為家居企業實力硬指標ope电竞体育。

      家居上市企業陸續復工ope电竞体育ope电竞体育,線上化成企業發展方向

      抗擊疫情期間,家居行業凸顯特有的優勢,除了捐款物資之外,各個領域發揮自身特長,分工協作助力疫情防控。瓷磚衛浴、輔材防水企業投入火神山、雷神山與各地“小湯山”建設,家居家紡企業投身防護服ope电竞体育、口罩生產,制造充足的防疫物資。

      而隨著疫情防控形勢的好轉ope电竞体育,全國除湖北外的工業企業平均開工率已超過95%,企業人員平均復崗率約為80%。報告顯示ope电竞体育ope电竞体育,2月10日以來ope电竞体育,家居企業中的上市公司已陸續復工復產,疫情期間積累的大量訂單將逐步生產兌現,家居裝修行業也將獲得復工后盾。

      報告指出,疫期期間眾多行業的“線下端口”被阻斷ope电竞体育,提前布局線上業務的企業優勢呈指數級上升。部分家裝企業走向線上一體化發展道路ope电竞体育,打通企業各個功能體系,利用新科技形成完整的業務閉環,并依托58同城安居客等大平臺實現業務線上化,從而提升導流獲客效率ope电竞体育。

      一線城市家居風格多元化,二線城市偏愛現代風

      58安居客房產研究院一季度行業大數據表明,全國范圍來看,現代風格成為最受大眾歡迎的裝修風格,占比高達44%;其次是簡約與北歐風格,分別占比26%和23%;此外ope电竞体育,美式、新中式、中式等風格也受到了部分用戶的青睞。從整體來看,時尚雅致又簡潔明快的家裝風格成為市場的“頂梁柱”,異域風格則獲得部分消費者偏愛。

      在一線城市中,現代ope电竞体育、北歐、簡約仍然是用戶偏好度較高的三大風格。其中,上海和深圳消費者對簡約風格情有獨鐘ope电竞体育,北京、廣州兩地消費者熱衷于現代和北歐風格,天津消費者選擇新中式風格的比重高于其他城市ope电竞体育。由于一線城市住房購置成本較高,不少置業者所購房屋戶型較小,現代ope电竞体育、北歐、簡約等裝修風格不僅能體現成本優勢,也會讓房屋看起來精致整潔不夸張,并適應快節奏生活需求ope电竞体育,因此成為一線城市消費者普遍的“心頭好”ope电竞体育。

      與一線城市相比,二線城市消費者普遍偏好現代風格ope电竞体育,成都、寧波消費者的這一喜好尤為突出;唐山、廈門ope电竞体育、濟南對新中式家居風格的偏好高于其他二線城市;煙臺消費者對美式風格十分喜愛,淄博消費者對簡約風格的偏好超過了現代風格。

      由于二線城市住房購置成本相對較低,消費者有更多“閑錢”將房屋裝修成心目中的理想居所,尤其是廈門ope电竞体育、煙臺等旅游城市購房者對家居的個性化要求更高,裝修風格選擇也相對小眾化。

      58安居客房產研究院大數據還表明,今年1-3月用戶喜愛的裝修公司TOP 3分別是生活家、名匠和華潯ope电竞体育,排名4-10位的家裝公司月度變化較大??梢?ope电竞体育,裝修企業競爭非常激烈,疫情也加劇了裝修企業的重新洗牌。

      精裝修二手房占比超60%,家居市場后市可期

      二手房裝修也是市場關注的熱點,報告顯示,今年一季度,精裝修占據市場的61.27%,其次是毛坯和簡單裝修。在戶型方面ope电竞体育,三居室與兩居室為市場主力戶型。

      今年以來ope电竞体育,北京、上海、廣州的二手房銷售面積較大ope电竞体育,分別達到174.07萬方、125.79萬方(截至2月)ope电竞体育、132.35萬方。二手房成交量大的區域,裝修市場的潛在業務機會也更多。此外,一線、二線城市擁有大量的老舊小區,市場規模也將逐漸顯現。

      而在新房市場方面,58安居客房產研究院數據表明,部分城市新房銷售出現了回暖跡象,例如蘇州與長沙在今年第14周的銷售面積超過2019年,廣州與成都今年與去年第14周的銷售面積已經接近,即將迎來回調。

      部分房企為促進疫期銷售,推出了大力度優惠ope电竞体育,例如恒大集團推出75折房源,極大促進了銷售,成為一季度銷售面積榜冠軍,碧桂園、萬科、融創緊隨其后。對裝修企業而言,新房熱銷是裝修業務增加的開始。

      當全國各地疫情即將步入尾聲的時候,上游房地產行業回調是必然的趨勢,但是反饋至家居行業將會有所延遲,家居行業如何搶占已經成交的新房ope电竞体育、二手房市場,以及如何快速恢復業務將成為各企業的頭等任務ope电竞体育。

      作為國內領先的房產信息服務平臺ope电竞体育,58同城、安居客不斷拓展延伸房產信息服務領域,為家居家裝行業帶來豐富精準的行業報告,為企業應對疫情影響、順應市場趨勢ope电竞体育、捕捉業務機會奠定了基礎。隨著疫情防控形勢的好轉,房地產行業回調將是未來趨勢,58同城、安居客將助力家居行業搶抓線上化發展機遇,把握新房和二手房兩大市場,快速復工復產,創造更大價值。

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